*Sackgassenlage*Heizung von 2021*6 Zimmer*großer Garten*Garage*Großes Carport*Wintergarten*
Haus in 26831 Bunde / Wymeer
Makler foo7526, Objektkennung IF1173723

Kaufpreis	139.000,00 €
Zimmer	6,0
Baujahr	1964
Wohnfläche	108,67m²
Grundstück	909,00m²

Lage

Wymeer liegt im äußersten Südwesten des ostfriesischen Rheiderlandes zwischen der A 31 und der deutsch-niederländischen Grenze. In dem Ort leben auf einer Fläche von etwa 23 Quadratkilometer gut 1300 Einwohner. Wymeer ist eine Ortschaft der Gemeinde Bunde. Ortsvorsteher ist Richard Bloem. Es gibt eine Grundschule, Sportverein und eine Freiwillige Feuerwehr.

Objekt

Diese charmante Immobilie präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 909 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 109 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 47 m² reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, die individuell genutzt werden können.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Küche: ca. 15,30 qm
- Wohnzimmer: ca. 19,65 qm
- Abstellraum: 4,74 qm
- Flur vorne: ca. 8,33 qm
- Schlafzimmer: ca. 13,14 qm
- Bad: ca. 3,36 qm
- WC: ca. 1,03 qm
- Keller: ca. 8,33 qm

Obergeschoss:

- Flur: ca. 3,3 qm
- Zimmer I: ca. 13,85 qm
- Zimmer II: ca. 10,16 qm
- Zimmer III: ca. 7,20 qm
- Zimmer IV: ca. 8,60 qm
- WC: ca. 1,24 qm

- Garage: ca. 12,72 qm
- Carport: ca. 35 qm
- Terrasse: ca. 14, 90 qm
- Nebengebäude: ca. 25,35 qm

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 17.04.2035
- Endenergiebedarf: 416,1 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1964
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2021 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

Highlights:

- Terrasse
- Garage
- Großes Carport
- Sackgassenlage
- Ruhige Lage
- 6 Zimmer

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 416.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Natalie Blanke
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Impressum:

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Inhaberfirma: Natalie Blanke

Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957

Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1964
Energieträger:	Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	416.10 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2035-04-17